ДОРОГАЯ ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Это такие поселки, как: Дубравушка, Удача, Лесное, Лесной авиации, Европейский, Обские зори, Заимка, Ельцовка.

По результатам проводимых нами исследований потребительских предпочтений при покупке загородных домов, данное направление лидирует с большим отрывом. В первую очередь, из-за близости с городом. Точнее, даже располагаясь в городской черте!

Несмотря на очевидную тенденцию потребительских предпочтений последних лет к уменьшению площади дома и земельного участка, к снижению этажности и отсутствию подвала, - встретить такие предложения по-прежнему крайне сложно. А, ведь мог бы получиться неплохой продукт, если бы кто-то из девелоперов решился на строительство организованного коттеджного поселка под ключ с такими исходными данными. Добавив, возможно, и отделку с мебелировкой под ключ, предлагая на выбор три разных варианта дизайна и наполнения.

Предпочтения рынка.
Площадь дома: 150-250 кв.м
Площадь участка: 10-20 соток
Этажность: 1-2

И, нужно не исключать ситуации, что со временем ваши жизненные планы поменяются настолько, что продажа дома будет неизбежна. Поэтому, чтобы нивелировать риски долгой продажи, учтите основные предпочтения рынка при создании проекта. В противном случае, портрет потенциального покупателя вашего дома должен максимально походить на ваш собственный портрет. По возрасту, социальному положению, составу семьи, финансовому положению, жизненным ситуациям, взглядам, предпочтениям. Согласитесь, что второго такого человека как вы, можно и не найти!

Вопрос времени, грамотного маркетинга и цены предложения. Да, именно, правильная оценка дома в момент вывода его на рынок, решает сколько времени займет продажа и состоится ли вообще!

Отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью! Как бы резко это не звучало, но сегодня покупателей "особо не волнует" сколько денег вы потратили на свой дом, при каком курсе доллара и во что вам обошлась итальянская мебель. Покупатель будет оценивать во сколько ему обойдется построить дом своей мечты сейчас и сколько времени на это уйдет и сравнивать с возможностью купить готовый дом, наслаждаясь жизнью в нем уже завтра.

Все определяет выбор. Заморочиться и построить самому, но то, что нужно и возможно дешевле (не факт), угрохав на это 1-2-3 года жизни или переплатить за "не идеальный" дом, но уже с завтрашнего дня исполнить свою мечту.